13 Place Mathias, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Place Mathias, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°1 et de n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place Mathias, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Matthias.
11 niveaux - 2876 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0211 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0033 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mathias à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 631 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 1109 mètres
- - Lycée polyvalent Mathias à 218 mètres
- - Ecole maternelle Est à 325 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE EST à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place Mathias
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place Mathias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place Mathias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place Mathias, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place Mathias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place Mathias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place Mathias dans son marché local
Prix du 13 Place Mathias par rapport à la voie
Sur Place Mathias, le prix moyen des appartements s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 13 Place Mathias se situe 21.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place Mathias par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place Mathias se situe 44.21 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 60.04 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place Mathias à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 13 Place Mathias est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 550 € au 13 Place Mathias à Chalon-sur-Saône, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 578 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 39 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 789 € en assurant vous-même les visites, ou 1 394 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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