24 Place Mathias, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Place Mathias, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², supérieur de 27.35 % à celui du n°26 mais inférieur de 5.56 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Place Mathias, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Matthias à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 39 logements - 6 locaux - 516 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mathias à 39 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 1230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 592 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 1001 mètres
- - Lycée polyvalent Emiland Gauthey, lycée des métiers de la relation clientèle et de la mode à 186 mètres
- - Ecole maternelle Est à 230 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE EST à 238 mètres
Ventes au 24 Place Mathias
Les 7 ventes au 24 Place Mathias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Place Mathias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Place Mathias, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Place Mathias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Place Mathias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Place Mathias dans son marché local
Prix du 24 Place Mathias par rapport à la voie
Sur Place Mathias, le prix moyen des appartements s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 24 Place Mathias se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Place Mathias par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Place Mathias se situe 21.23 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 37.58 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Place Mathias à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 24 Place Mathias est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 15.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
