9 rue andré breton, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 rue andré breton, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 rue andré breton, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Jean des Vignes.
1 niveau - 235 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Av De Paris à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 437 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SAINT CHARLES à 925 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 627 mètres
- - Ecole primaire à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue andré breton
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue andré breton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue andré breton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue andré breton, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue andré breton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue andré breton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue andré breton dans son marché local
Prix du 9 rue andré breton par rapport à la voie
Sur rue andré breton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 413 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 9 rue andré breton se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue andré breton par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue andré breton se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 1.43 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 rue andré breton à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 9 rue andré breton est de 11.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.26 € à 13.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.32 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 700 € au 9 rue andré breton à Chalon-sur-Saône, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 535 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 39 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 768 € en assurant vous-même les visites, ou 884 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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