23 Rue Andre de Chenier, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Andre de Chenier, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°26 et de n°25.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Andre de Chenier, 71100 Chalon-sur-Saône
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernanos à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 747 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 652 mètres
- - Ecole primaire Clairs logis à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Andre de Chenier
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Andre de Chenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Andre de Chenier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue Andre de Chenier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Andre de Chenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Andre de Chenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Andre de Chenier dans son marché local
Prix du 23 Rue Andre de Chenier par rapport à la voie
Sur Rue Andre de Chenier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 23 Rue Andre de Chenier se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Andre de Chenier par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Andre de Chenier se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 19.22 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Andre de Chenier à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Andre de Chenier est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalon-sur-Saône a augmenté de 19.58 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 831 €/m² sur la période récente.
