17 Rue Andre Gide, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Andre Gide, affiche un prix moyen de 894 €/m², identique à celui du n°19 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 568 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Andre Gide, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Aubépin à dominante résidentielle.
12 niveaux - 568 logements - 5581 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monge à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 934 mètres
- - Lycée polyvalent Niepce-Balleure à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 105 mètres
- - Ecole primaire à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Andre Gide
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Andre Gide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Andre Gide
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Rue Andre Gide. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Andre Gide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Andre Gide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Andre Gide dans son marché local
Prix du 17 Rue Andre Gide par rapport à la voie
Sur Rue Andre Gide, le prix moyen des appartements s'établit à 894 €/m². Avec un prix moyen de 894 €/m², le 17 Rue Andre Gide se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Andre Gide par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Andre Gide se situe 42.06 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 34.6 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Andre Gide à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Andre Gide est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
