9 Rue Andre Gide, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Andre Gide, affiche un prix moyen de 875 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 568 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Andre Gide, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Aubépin à dominante résidentielle.
12 niveaux - 568 logements - 5581 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monge à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 783 mètres
- - Lycée polyvalent Niepce-Balleure à 1228 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 232 mètres
- - Ecole primaire à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Andre Gide
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Andre Gide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Andre Gide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Andre Gide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Andre Gide dans son marché local
Prix du 9 Rue Andre Gide par rapport à la voie
Sur Rue Andre Gide, le prix moyen des appartements s'établit à 894 €/m². Avec un prix moyen de 875 €/m², le 9 Rue Andre Gide se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Andre Gide par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Andre Gide se situe 43.29 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 35.99 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Andre Gide à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Andre Gide est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.25 € à 13.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
