21 Rue aux Fèvres, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue aux Fèvres, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², supérieur de 9.07 % à celui du n°21 a et de n°19.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 10 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue aux Fèvres, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Écusson-Île Saint-Laurent à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 10 locaux - 552 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Saint Laurent à 231 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 1095 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Chevalier à 683 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 645 mètres
- - Lycée polyvalent Emiland Gauthey, lycée des métiers de la relation clientèle et de la mode à 172 mètres
- - Ecole maternelle Est à 149 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE EST à 142 mètres
Ventes au 21 Rue aux Fèvres
Les 2 ventes au 21 Rue aux Fèvres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue aux Fèvres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue aux Fèvres, 123 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue aux Fèvres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue aux Fèvres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue aux Fèvres dans son marché local
Prix du 21 Rue aux Fèvres par rapport à la voie
Sur Rue aux Fèvres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 21 Rue aux Fèvres se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue aux Fèvres par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue aux Fèvres se situe 19.42 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 35.52 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue aux Fèvres à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 21 Rue aux Fèvres est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
