52 Rue aux Fèvres, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue aux Fèvres, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°52 a mais supérieur de 5.8 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Rue aux Fèvres, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 175 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du College à 264 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Chevalier à 590 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 713 mètres
- - Lycée polyvalent Emiland Gauthey, lycée des métiers de la relation clientèle et de la mode à 148 mètres
- - Ecole maternelle Est à 190 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE EST à 187 mètres
Ventes au 52 Rue aux Fèvres
Les 2 ventes au 52 Rue aux Fèvres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue aux Fèvres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue aux Fèvres, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue aux Fèvres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue aux Fèvres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue aux Fèvres dans son marché local
Prix du 52 Rue aux Fèvres par rapport à la voie
Sur Rue aux Fèvres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 52 Rue aux Fèvres se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue aux Fèvres par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue aux Fèvres se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 16.88 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Rue aux Fèvres à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 52 Rue aux Fèvres est de 12.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.02 € à 14.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.72 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
