5 Rue Carnot, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°7 a et de n°5 a.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Carnot, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 118 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice-Citadelle à 187 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1144 mètres
- - Collège Camille Chevalier à 493 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 736 mètres
- - Lycée polyvalent Emiland Gauthey, lycée des métiers de la relation clientèle et de la mode à 234 mètres
- - Ecole maternelle Est à 292 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE EST à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Carnot, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 5 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 5 Rue Carnot se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Carnot par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Carnot se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 28.67 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Carnot à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Carnot est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
