20 a Rue d’Alsace Lorraine, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 a Rue d’Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 875 €/m², inférieur de 17.37 % à celui du n°20 b et de n°20 c.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 184 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 a Rue d’Alsace Lorraine, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Champ Fleuri-Verrerie à dominante résidentielle.
9 niveaux - 184 logements - 2121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boucicaut-Liberte à 175 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1043 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 443 mètres
- - Lycée polyvalent Niepce-Balleure à 306 mètres
- - Ecole maternelle Bourgogne à 311 mètres
- - Ecole primaire Bourgogne-Pierre Vaux à 227 mètres
Ventes au 20 a Rue d’Alsace Lorraine
Une vente a été recensée au 20 a Rue d’Alsace Lorraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 a Rue d’Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 a Rue d’Alsace Lorraine, 149 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 a Rue d’Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 a Rue d’Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 a Rue d’Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 20 a Rue d’Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue d’Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 124 €/m². Avec un prix moyen de 875 €/m², le 20 a Rue d’Alsace Lorraine se situe 22.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 a Rue d’Alsace Lorraine par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 a Rue d’Alsace Lorraine se situe 43.29 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 35.99 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 a Rue d’Alsace Lorraine à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 20 a Rue d’Alsace Lorraine est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.35 € à 13.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
