22 c Rue d’Alsace Lorraine, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 c Rue d’Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 1 023 €/m², inférieur de 16.63 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 c Rue d’Alsace Lorraine, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Champ Fleuri-Verrerie.
1 niveau - 635 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boucicaut-Liberte à 107 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 964 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 401 mètres
- - Lycée polyvalent Niepce-Balleure à 285 mètres
- - Ecole maternelle Bourgogne à 393 mètres
- - Ecole primaire Bourgogne-Pierre Vaux à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 22 c Rue d’Alsace Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 22 c Rue d’Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 c Rue d’Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 c Rue d’Alsace Lorraine, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 c Rue d’Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 c Rue d’Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 c Rue d’Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 22 c Rue d’Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue d’Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 023 €/m², le 22 c Rue d’Alsace Lorraine se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 c Rue d’Alsace Lorraine par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 c Rue d’Alsace Lorraine se situe 33.57 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 24.61 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 c Rue d’Alsace Lorraine à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 22 c Rue d’Alsace Lorraine est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.05 € à 13.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
