11 a Rue de l’Ancien College, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 a Rue de l’Ancien College, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°9 et du 0.06 % à celui du n°19 a.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 12 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 a Rue de l’Ancien College, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 5 logements - 12 locaux - 354 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du College à 229 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Chevalier à 673 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 700 mètres
- - Lycée polyvalent Emiland Gauthey, lycée des métiers de la relation clientèle et de la mode à 115 mètres
- - Ecole maternelle Est à 117 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE EST à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 11 a Rue de l’Ancien College
Aucune vente n'a été recensée au 11 a Rue de l’Ancien College au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 a Rue de l’Ancien College
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 a Rue de l’Ancien College, 106 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 a Rue de l’Ancien College
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 a Rue de l’Ancien College complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 a Rue de l’Ancien College dans son marché local
Prix du 11 a Rue de l’Ancien College par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ancien College, le prix moyen des appartements s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 11 a Rue de l’Ancien College se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 a Rue de l’Ancien College par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 a Rue de l’Ancien College se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 17.3 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 a Rue de l’Ancien College à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 11 a Rue de l’Ancien College est de 12.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 14.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.29 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
