8 Rue de l’Ancien College, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l’Ancien College, affiche un prix moyen de 1 002 €/m², inférieur de 38.11 % à celui du n°10 et du 33.24 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de l’Ancien College, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 149 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Saint Laurent à 224 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Chevalier à 717 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 673 mètres
- - Lycée polyvalent Emiland Gauthey, lycée des métiers de la relation clientèle et de la mode à 152 mètres
- - Ecole maternelle Est à 116 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE EST à 108 mètres
Ventes au 8 Rue de l’Ancien College
Les 27 ventes au 8 Rue de l’Ancien College constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l’Ancien College
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l’Ancien College, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Ancien College
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Ancien College complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l’Ancien College dans son marché local
Prix du 8 Rue de l’Ancien College par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ancien College, le prix moyen des appartements s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 002 €/m², le 8 Rue de l’Ancien College se situe 38.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l’Ancien College par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de l’Ancien College se situe 35.06 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 26.54 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de l’Ancien College à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de l’Ancien College est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 13.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
