17 bis Rue de la Citadelle, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue de la Citadelle, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°15 mais supérieur de 12.16 % à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Rue de la Citadelle, 71100 Chalon-sur-Saône
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rempart Saint Pierre à 119 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1059 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 275 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 1000 mètres
- - Lycée polyvalent Emiland Gauthey, lycée des métiers de la relation clientèle et de la mode à 470 mètres
- - Ecole maternelle Est à 548 mètres
- - Ecole primaire privée La Colombière à 275 mètres
Ventes au 17 bis Rue de la Citadelle
Une vente a été recensée au 17 bis Rue de la Citadelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue de la Citadelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue de la Citadelle, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue de la Citadelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue de la Citadelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue de la Citadelle dans son marché local
Prix du 17 bis Rue de la Citadelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Citadelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 17 bis Rue de la Citadelle se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue de la Citadelle par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue de la Citadelle se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 21.43 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Rue de la Citadelle à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 17 bis Rue de la Citadelle est de 12.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.73 € à 14.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.54 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
