28 Rue de la Trémouille, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Trémouille, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°19 et de n°26.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue de la Trémouille, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 272 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice-Citadelle à 236 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1219 mètres
- - Collège Camille Chevalier à 568 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 765 mètres
- - Lycée polyvalent Emiland Gauthey, lycée des métiers de la relation clientèle et de la mode à 160 mètres
- - Ecole maternelle Est à 223 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE EST à 222 mètres
Ventes au 28 Rue de la Trémouille
Une vente a été recensée au 28 Rue de la Trémouille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Trémouille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Trémouille, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Trémouille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Trémouille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Trémouille dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Trémouille par rapport à la voie
Sur Rue de la Trémouille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 28 Rue de la Trémouille se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Trémouille par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de la Trémouille se situe 13.96 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 29.33 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue de la Trémouille à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 28 Rue de la Trémouille est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
