108 Rue de la Verrerie, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 108 Rue de la Verrerie, affiche un prix moyen de 1 251 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°110 mais identique à celui du n°115.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 108 Rue de la Verrerie, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Champ Fleuri-Verrerie.
1 niveau - 235 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0057 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre De Tassigny à 343 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Doisneau à 566 mètres
- - Lycée polyvalent Niepce-Balleure à 457 mètres
- - Ecole maternelle Bourgogne à 142 mètres
- - Ecole primaire Bourgogne-Pierre Vaux à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 108 Rue de la Verrerie
Aucune vente n'a été recensée au 108 Rue de la Verrerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 108 Rue de la Verrerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 108 Rue de la Verrerie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 108 Rue de la Verrerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 108 Rue de la Verrerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 Rue de la Verrerie dans son marché local
Prix du 108 Rue de la Verrerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Verrerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 251 €/m², le 108 Rue de la Verrerie se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 108 Rue de la Verrerie par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 108 Rue de la Verrerie se situe 18.77 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 7.81 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 108 Rue de la Verrerie à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 108 Rue de la Verrerie est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.95 € à 13.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
