123 Rue de la Verrerie, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 123 Rue de la Verrerie, affiche un prix moyen de 1 105 €/m², inférieur de 10.6 % à celui du n°129 et de n°110.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 123 Rue de la Verrerie, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Champ Fleuri-Verrerie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 3141 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giraudoux à 360 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 1141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Doisneau à 641 mètres
- - Lycée polyvalent Niepce-Balleure à 453 mètres
- - Ecole maternelle Bourgogne à 65 mètres
- - Ecole primaire Bourgogne-Pierre Vaux à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 123 Rue de la Verrerie
Aucune vente n'a été recensée au 123 Rue de la Verrerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 123 Rue de la Verrerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 123 Rue de la Verrerie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 123 Rue de la Verrerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 123 Rue de la Verrerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 Rue de la Verrerie dans son marché local
Prix du 123 Rue de la Verrerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Verrerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 105 €/m², le 123 Rue de la Verrerie se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Rue de la Verrerie par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 123 Rue de la Verrerie se situe 28.25 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 18.57 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 123 Rue de la Verrerie à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 123 Rue de la Verrerie est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.95 € à 13.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
