148 Rue de la Verrerie, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 148 Rue de la Verrerie, affiche un prix moyen de 1 234 €/m², inférieur de 7.63 % à celui du n°146 et de n°137.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 148 Rue de la Verrerie, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Champ Fleuri-Verrerie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giraudoux à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Doisneau à 797 mètres
- - Lycée polyvalent Niepce-Balleure à 518 mètres
- - Ecole maternelle Bourgogne à 92 mètres
- - Ecole primaire Bourgogne-Pierre Vaux à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 148 Rue de la Verrerie
Aucune vente n'a été recensée au 148 Rue de la Verrerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 148 Rue de la Verrerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 148 Rue de la Verrerie, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°148 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 148 Rue de la Verrerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 148 Rue de la Verrerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 148 Rue de la Verrerie dans son marché local
Prix du 148 Rue de la Verrerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Verrerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 234 €/m², le 148 Rue de la Verrerie se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 148 Rue de la Verrerie par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 148 Rue de la Verrerie se situe 19.87 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 9.06 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 148 Rue de la Verrerie à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 148 Rue de la Verrerie est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.95 € à 13.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
