45 Rue de Rochefort, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Rochefort, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², inférieur de 9.28 % à celui du n°43 et de 2.19 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 45 Rue de Rochefort, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Citadelle à dominante résidentielle.
6 niveaux - 30 logements - 25 parkings - 874 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Devoir à 159 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 1258 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1522 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 343 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SAINT CHARLES à 267 mètres
- - Ecole maternelle Est à 701 mètres
- - Ecole primaire privée le Devoir à 267 mètres
Ventes au 45 Rue de Rochefort
Les 7 ventes au 45 Rue de Rochefort constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Rochefort dans son marché local
Prix du 45 Rue de Rochefort par rapport à la voie
Sur Rue de Rochefort, le prix moyen des appartements s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 45 Rue de Rochefort se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Rochefort par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de Rochefort se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 8.69 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.47 % sur 1 an et augmenté de 8.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
