29 d Rue de Saint Jean des Vignes, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 d Rue de Saint Jean des Vignes, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², supérieur de 9.81 % à celui du n°29 c et de n°29 b.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 d Rue de Saint Jean des Vignes, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Laennec à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 16 parkings - 776 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0160 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean Des Vignes à 102 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 1378 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 499 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SAINT CHARLES à 211 mètres
- - Ecole maternelle Est à 632 mètres
- - Ecole primaire privée le Devoir à 211 mètres
Ventes au 29 d Rue de Saint Jean des Vignes
Les 4 ventes au 29 d Rue de Saint Jean des Vignes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 d Rue de Saint Jean des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 d Rue de Saint Jean des Vignes, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 d Rue de Saint Jean des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 d Rue de Saint Jean des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 d Rue de Saint Jean des Vignes dans son marché local
Prix du 29 d Rue de Saint Jean des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Jean des Vignes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 29 d Rue de Saint Jean des Vignes se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 d Rue de Saint Jean des Vignes par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 d Rue de Saint Jean des Vignes se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 3.22 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 d Rue de Saint Jean des Vignes à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 29 d Rue de Saint Jean des Vignes est de 11.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 13.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.95 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
