34 Rue de Saint Jean des Vignes, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Saint Jean des Vignes, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue de Saint Jean des Vignes, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Matthias à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 2 parkings - 220 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carloup à 182 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 1308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 491 mètres
- - Lycée polyvalent Mathias à 316 mètres
- - Ecole maternelle Est à 493 mètres
- - Ecole primaire privée le Devoir à 350 mètres
Ventes au 34 Rue de Saint Jean des Vignes
Les 3 ventes au 34 Rue de Saint Jean des Vignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Saint Jean des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Saint Jean des Vignes, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Saint Jean des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Saint Jean des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Saint Jean des Vignes dans son marché local
Prix du 34 Rue de Saint Jean des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Jean des Vignes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 34 Rue de Saint Jean des Vignes se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Saint Jean des Vignes par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de Saint Jean des Vignes se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 20.85 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue de Saint Jean des Vignes à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 34 Rue de Saint Jean des Vignes est de 12.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 14.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.04 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
