4 Rue des Cornillons, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Cornillons, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°6 a et de n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.
2 biens vendus à l'adresse - 130 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Cornillons, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Écusson-Île Saint-Laurent à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 231 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Villiers à 197 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Chevalier à 594 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 476 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade à 90 mètres
- - Ecole maternelle Est à 333 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE EST à 325 mètres
Ventes au 4 Rue des Cornillons
Les 2 ventes au 4 Rue des Cornillons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Cornillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Cornillons, 130 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Cornillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Cornillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Cornillons dans son marché local
Prix du 4 Rue des Cornillons par rapport à la voie
Sur Rue des Cornillons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 4 Rue des Cornillons se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Cornillons par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Cornillons se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 25.68 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Cornillons à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Cornillons est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 600 € au 4 Rue des Cornillons à Chalon-sur-Saône, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 380 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 39 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 190 € en assurant vous-même les visites, ou 1 095 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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