54 Rue des Lieutenants Chauveau, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue des Lieutenants Chauveau, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², supérieur de 27.51 % à celui du n°52 et de n°56 g.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Rue des Lieutenants Chauveau, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Bellevue-Charreaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 486 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0217 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0233 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pres Devant à 134 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 285 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 878 mètres
- - Lycée général Pontus de Tyard à 123 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurcat à 165 mètres
- - Ecole primaire Jean Lurcat à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Rue des Lieutenants Chauveau
Aucune vente n'a été recensée au 54 Rue des Lieutenants Chauveau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue des Lieutenants Chauveau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue des Lieutenants Chauveau, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue des Lieutenants Chauveau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue des Lieutenants Chauveau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue des Lieutenants Chauveau dans son marché local
Prix du 54 Rue des Lieutenants Chauveau par rapport à la voie
Sur Rue des Lieutenants Chauveau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 191 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 54 Rue des Lieutenants Chauveau se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue des Lieutenants Chauveau par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 545 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue des Lieutenants Chauveau se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 0.29 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Rue des Lieutenants Chauveau à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 54 Rue des Lieutenants Chauveau est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.95 € à 13.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.93 % sur 1 an et augmenté de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
