56 e Rue des Lieutenants Chauveau, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 e Rue des Lieutenants Chauveau, affiche un prix moyen de 1 272 €/m², inférieur de 6.74 % à celui du n°56 i et de n°56 h.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 e Rue des Lieutenants Chauveau, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Bellevue-Charreaux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 43 logements - 636 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pres Devant à 104 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 307 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 908 mètres
- - Lycée général Pontus de Tyard à 117 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurcat à 154 mètres
- - Ecole primaire Jean Lurcat à 154 mètres
Ventes au 56 e Rue des Lieutenants Chauveau
Une vente a été recensée au 56 e Rue des Lieutenants Chauveau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 e Rue des Lieutenants Chauveau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 e Rue des Lieutenants Chauveau, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 e dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 e Rue des Lieutenants Chauveau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 e Rue des Lieutenants Chauveau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 e Rue des Lieutenants Chauveau dans son marché local
Prix du 56 e Rue des Lieutenants Chauveau par rapport à la voie
Sur Rue des Lieutenants Chauveau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 190 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 56 e Rue des Lieutenants Chauveau se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 e Rue des Lieutenants Chauveau par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 e Rue des Lieutenants Chauveau se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 6.26 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 e Rue des Lieutenants Chauveau à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 56 e Rue des Lieutenants Chauveau est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.95 € à 13.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
