24 Rue des Martyrs de la Resistance, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Martyrs de la Resistance, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², supérieur de 5.21 % à celui du n°22 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue des Martyrs de la Resistance, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Plateau Saint-Jean à dominante résidentielle.
5 niveaux - 35 logements - 48 parkings - 804 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cortot à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 580 mètres
- - Lycée polyvalent Hilaire de Chardonnet à 400 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 125 mètres
- - Ecole primaire Pablo Neruda à 125 mètres
Ventes au 24 Rue des Martyrs de la Resistance
Les 2 ventes au 24 Rue des Martyrs de la Resistance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Martyrs de la Resistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Martyrs de la Resistance, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Martyrs de la Resistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Martyrs de la Resistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Martyrs de la Resistance dans son marché local
Prix du 24 Rue des Martyrs de la Resistance par rapport à la voie
Sur Rue des Martyrs de la Resistance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 24 Rue des Martyrs de la Resistance se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Martyrs de la Resistance par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 545 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue des Martyrs de la Resistance se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 12.63 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue des Martyrs de la Resistance à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 24 Rue des Martyrs de la Resistance est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.52 € à 13.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.89 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.93 % sur 1 an et augmenté de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
