22 Rue des Tonneliers, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Tonneliers, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°22 b mais supérieur de 9.34 % à celui du n°22 a.Cet immeuble ancien de 1721, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue des Tonneliers, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1721, situé dans le quartier Écusson-Île Saint-Laurent à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Villiers à 211 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1134 mètres
- - Collège Camille Chevalier à 525 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 507 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade à 130 mètres
- - Ecole maternelle Est à 347 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE EST à 340 mètres
Ventes au 22 Rue des Tonneliers
Une vente a été recensée au 22 Rue des Tonneliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Tonneliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Tonneliers, 117 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Tonneliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Tonneliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Tonneliers dans son marché local
Prix du 22 Rue des Tonneliers par rapport à la voie
Sur Rue des Tonneliers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 22 Rue des Tonneliers se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Tonneliers par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Tonneliers se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 17.32 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue des Tonneliers à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 22 Rue des Tonneliers est de 12.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.07 € à 14.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.64 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
