5 Rue Docteur Mauchamp, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Docteur Mauchamp, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², inférieur de 9.4 % à celui du n°12 et de 9.4 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Docteur Mauchamp, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Citadelle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 168 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice-Citadelle à 129 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1152 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 332 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 964 mètres
- - Lycée polyvalent Emiland Gauthey, lycée des métiers de la relation clientèle et de la mode à 356 mètres
- - Ecole maternelle Est à 435 mètres
- - Ecole primaire privée La Colombière à 332 mètres
Ventes au 5 Rue Docteur Mauchamp
Les 5 ventes au 5 Rue Docteur Mauchamp constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Docteur Mauchamp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Docteur Mauchamp, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Docteur Mauchamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Docteur Mauchamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Docteur Mauchamp dans son marché local
Prix du 5 Rue Docteur Mauchamp par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Mauchamp, le prix moyen des appartements s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 5 Rue Docteur Mauchamp se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Docteur Mauchamp par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Docteur Mauchamp se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 1.62 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Docteur Mauchamp à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Docteur Mauchamp est de 11.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.76 € à 14.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.28 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
