26 a rue du 56e régiment d'infanterie, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 a rue du 56e régiment d'infanterie, affiche un prix moyen de 1 247 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°28 a mais supérieur de 2.3 % à celui du n°21.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 a rue du 56e régiment d'infanterie, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Deliry.
1 niveau - 437 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0271 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0189 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deliry à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 533 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SAINT CHARLES à 296 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 904 mètres
- - Ecole primaire Laennec à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 26 a rue du 56e régiment d'infanterie
Aucune vente n'a été recensée au 26 a rue du 56e régiment d'infanterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 a rue du 56e régiment d'infanterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 a rue du 56e régiment d'infanterie, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 a rue du 56e régiment d'infanterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 a rue du 56e régiment d'infanterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 a rue du 56e régiment d'infanterie dans son marché local
Prix du 26 a rue du 56e régiment d'infanterie par rapport à la voie
Sur rue du 56e régiment d'infanterie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 247 €/m², le 26 a rue du 56e régiment d'infanterie se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 a rue du 56e régiment d'infanterie par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 545 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 a rue du 56e régiment d'infanterie se situe 19.29 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 8.44 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 a rue du 56e régiment d'infanterie à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 26 a rue du 56e régiment d'infanterie est de 11.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.46 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.49 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.93 % sur 1 an et augmenté de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
