1 Rue du Ble, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Ble, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.98 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Ble, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Écusson-Île Saint-Laurent à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 4 locaux - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Saint Laurent à 162 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Chevalier à 710 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 573 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade à 216 mètres
- - Ecole maternelle Est à 214 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE EST à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Ble
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Ble au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Ble
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Ble, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Ble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Ble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Ble dans son marché local
Prix du 1 Rue du Ble par rapport à la voie
Sur Rue du Ble, le prix moyen des appartements s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 1 Rue du Ble se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Ble par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Ble se situe 20.84 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 37.14 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Ble à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Ble est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 15.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
