5 Rue du Cloitre, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Cloitre, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², supérieur de 12.4 % à celui du n°3 mais inférieur de 15.12 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
6 biens vendus à l'adresse - 37 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Cloitre, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 2 parkings - 423 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Saint Laurent à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Chevalier à 850 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 621 mètres
- - Lycée polyvalent Emiland Gauthey, lycée des métiers de la relation clientèle et de la mode à 304 mètres
- - Ecole maternelle Est à 234 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE EST à 227 mètres
Ventes au 5 Rue du Cloitre
Les 6 ventes au 5 Rue du Cloitre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Cloitre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Cloitre, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Cloitre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Cloitre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Cloitre dans son marché local
Prix du 5 Rue du Cloitre par rapport à la voie
Sur Rue du Cloitre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 5 Rue du Cloitre se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Cloitre par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Cloitre se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 16.43 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Cloitre à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Cloitre est de 12.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 14.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.95 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 150 € au 5 Rue du Cloitre à Chalon-sur-Saône, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 058 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 39 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 029 € en assurant vous-même les visites, ou 1 014 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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