22 Rue du Colonel Louis Moreteaux, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Colonel Louis Moreteaux, affiche un prix moyen de 1 550 €/m².Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue du Colonel Louis Moreteaux, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Jean des Vignes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benes à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 959 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SAINT CHARLES à 356 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 404 mètres
- - ST JEAN DES VIGNES à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Colonel Louis Moreteaux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Colonel Louis Moreteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Colonel Louis Moreteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Colonel Louis Moreteaux, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Colonel Louis Moreteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Colonel Louis Moreteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Colonel Louis Moreteaux dans son marché local
Prix du 22 Rue du Colonel Louis Moreteaux par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Louis Moreteaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 22 Rue du Colonel Louis Moreteaux se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Colonel Louis Moreteaux par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Colonel Louis Moreteaux se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 13.39 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue du Colonel Louis Moreteaux à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 22 Rue du Colonel Louis Moreteaux est de 12.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 14.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.21 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
