8 Rue du Jeu de Paume, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Jeu de Paume, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°6 mais inférieur de 12.55 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Jeu de Paume, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Écusson-Île Saint-Laurent à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 421 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Villiers à 292 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Chevalier à 553 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 584 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade à 199 mètres
- - Ecole maternelle Est à 270 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE EST à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Jeu de Paume
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Jeu de Paume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Jeu de Paume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Jeu de Paume, 116 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Jeu de Paume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Jeu de Paume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Jeu de Paume dans son marché local
Prix du 8 Rue du Jeu de Paume par rapport à la voie
Sur Rue du Jeu de Paume, le prix moyen des appartements s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 8 Rue du Jeu de Paume se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Jeu de Paume par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Jeu de Paume se situe 25.6 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 41.77 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Jeu de Paume à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Jeu de Paume est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
