2 Rue du Lieutenant Andre, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Lieutenant Andre, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Jean des Vignes.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean Des Jardins à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 870 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SAINT CHARLES à 373 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 548 mètres
- - ST JEAN DES VIGNES à 193 mètres
Ventes au 2 Rue du Lieutenant Andre
Une vente a été recensée au 2 Rue du Lieutenant Andre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Lieutenant Andre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Lieutenant Andre, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lieutenant Andre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lieutenant Andre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Lieutenant Andre à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Lieutenant Andre est de 11.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.32 € à 13.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.71 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalon-sur-Saône a augmenté de 19.58 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 831 €/m² sur la période récente.
