2 Rue du Mal de Lattre de Tassigny, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Mal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 1 161 €/m², inférieur de 14.25 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 47 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Mal de Lattre de Tassigny, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Colombière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 47 logements - 5 locaux - 47 parkings - 1600 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0301 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0299 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0298 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombiere à 92 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 594 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 220 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 1187 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Guyot - Lycée des métiers du bâtiment et travaux publics, de l'automobile, de la logistique et du transport à 661 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurcat à 857 mètres
- - Ecole Primaire Louis Lechère à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Mal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Mal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Mal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Mal de Lattre de Tassigny, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Mal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Mal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Mal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 2 Rue du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Rue du Mal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 303 €/m². Avec un prix moyen de 1 161 €/m², le 2 Rue du Mal de Lattre de Tassigny se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Mal de Lattre de Tassigny se situe 24.76 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 15.07 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Mal de Lattre de Tassigny à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Mal de Lattre de Tassigny est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.15 € à 13.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
