32 Rue du Mal de Lattre de Tassigny, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Mal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 1 081 €/m², inférieur de 30.21 % à celui du n°29 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue du Mal de Lattre de Tassigny, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Colombière à dominante résidentielle.
7 niveaux - 27 logements - 387 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre De Tassigny à 43 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 950 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 243 mètres
- - Lycée polyvalent Niepce-Balleure à 547 mètres
- - Ecole maternelle Bourgogne à 471 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 225 mètres
Ventes au 32 Rue du Mal de Lattre de Tassigny
Les 8 ventes au 32 Rue du Mal de Lattre de Tassigny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Mal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Mal de Lattre de Tassigny, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Mal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Mal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Mal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 32 Rue du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Rue du Mal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 303 €/m². Avec un prix moyen de 1 081 €/m², le 32 Rue du Mal de Lattre de Tassigny se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Mal de Lattre de Tassigny se situe 29.94 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 20.92 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue du Mal de Lattre de Tassigny à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 32 Rue du Mal de Lattre de Tassigny est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9 € à 13.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
