14 Rue du Port Villiers, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Port Villiers, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°14 bis mais supérieur de 8.1 % à celui du n°18 b.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du Port Villiers, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 691 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Villiers à 133 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1024 mètres
- - Collège Camille Chevalier à 458 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 420 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade à 146 mètres
- - Ecole maternelle Est à 490 mètres
- - Ecole primaire Vivant Denon à 322 mètres
Ventes au 14 Rue du Port Villiers
Les 6 ventes au 14 Rue du Port Villiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Port Villiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Port Villiers, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Port Villiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Port Villiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Port Villiers dans son marché local
Prix du 14 Rue du Port Villiers par rapport à la voie
Sur Rue du Port Villiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 14 Rue du Port Villiers se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Port Villiers par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Port Villiers se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 21.26 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du Port Villiers à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du Port Villiers est de 12.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 15.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.22 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
