4 Rue du Temple, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Temple, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², supérieur de 6.03 % à celui du n°3 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Temple, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 761 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Gambetta à 150 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 922 mètres
- - Collège Camille Chevalier à 445 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 352 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade à 271 mètres
- - Ecole maternelle Est à 654 mètres
- - Ecole primaire Vivant Denon à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Temple
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Temple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Temple, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Temple dans son marché local
Prix du 4 Rue du Temple par rapport à la voie
Sur Rue du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 4 Rue du Temple se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Temple par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Temple se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 16.97 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Temple à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Temple est de 12.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 14.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
