7 Rue Francois Mansart, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Francois Mansart, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², supérieur de 34.31 % à celui du n°18 d et de n°18 a.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Francois Mansart, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Garibaldi à dominante résidentielle.
8 niveaux - 30 logements - 380 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberation à 186 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 821 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 231 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 1258 mètres
- - Lycée polyvalent Niepce-Balleure à 873 mètres
- - Ecole maternelle Bourgogne à 822 mètres
- - Ecole primaire La citadelle à 279 mètres
Ventes au 7 Rue Francois Mansart
Les 8 ventes au 7 Rue Francois Mansart constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Francois Mansart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Francois Mansart, 150 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Francois Mansart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Francois Mansart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Francois Mansart dans son marché local
Prix du 7 Rue Francois Mansart par rapport à la voie
Sur Rue Francois Mansart, le prix moyen des appartements s'établit à 1 221 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 7 Rue Francois Mansart se situe 16.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Francois Mansart par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Francois Mansart se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 4.24 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Francois Mansart à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Francois Mansart est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.07 € à 13.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.3 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
