17 Rue Garibaldi, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Garibaldi, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°19 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Garibaldi, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Garibaldi à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 187 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Dominique à 241 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1085 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 254 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SAINT CHARLES à 798 mètres
- - Ecole maternelle Bourgogne à 744 mètres
- - Ecole primaire La citadelle à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Garibaldi
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Garibaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Garibaldi, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Garibaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Garibaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Garibaldi dans son marché local
Prix du 17 Rue Garibaldi par rapport à la voie
Sur Rue Garibaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 17 Rue Garibaldi se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Garibaldi par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Garibaldi se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 4.2 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Garibaldi à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Garibaldi est de 11.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.39 € à 13.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.98 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
