36 Rue Garibaldi, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Garibaldi, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², supérieur de 7.13 % à celui du n°34 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 36 Rue Garibaldi, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Garibaldi.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rocade à 307 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1067 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 363 mètres
- - Lycée polyvalent Niepce-Balleure à 832 mètres
- - Ecole maternelle Bourgogne à 639 mètres
- - Ecole primaire La citadelle à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Garibaldi
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Garibaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Garibaldi, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Garibaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Garibaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Garibaldi dans son marché local
Prix du 36 Rue Garibaldi par rapport à la voie
Sur Rue Garibaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 36 Rue Garibaldi se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Garibaldi par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Garibaldi se situe 19.83 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 55.84 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalon-sur-Saône a augmenté de 19.8 % sur 1 an et augmenté de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 450 € au 36 Rue Garibaldi à Chalon-sur-Saône, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 573 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 39 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 286 € en assurant vous-même les visites, ou 1 643 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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