45 Rue Garibaldi, 71100 Chalon-sur-Saône

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 520 €

de 1 817 € à 3 068 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue Garibaldi, 71100 Chalon-sur-Saône, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°43 et de 0.32 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 45 Rue Garibaldi, 71100 Chalon-sur-Saône

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Garibaldi.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Remparts à 456 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Lattre De Tassigny à 253 mètres
- Chalon-sur-Saône à 831 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1056 mètres
- Collège Robert Doisneau à 335 mètres
- Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 1542 mètres
- Lycée polyvalent Niepce-Balleure à 750 mètres
- Ecole maternelle Bourgogne à 562 mètres
- Ecole primaire La citadelle à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Garibaldi

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Rue Garibaldi(2 527€)

47 Rue Garibaldi(2 528€)

49 Rue Garibaldi(2 527€)

41 Rue Garibaldi(2 327€)

54 Rue Garibaldi(2 525€)

39 bis Rue Garibaldi(2 330€)

44 Rue Garibaldi(2 435€)

35 Rue Garibaldi(2 426€)

Prix du 45 Rue Garibaldi dans son marché local

Prix du 45 Rue Garibaldi par rapport à la voie

Sur Rue Garibaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 45 Rue Garibaldi se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Garibaldi par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire

À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des maisons atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Garibaldi se situe 41.33 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 64.6 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalon-sur-Saône baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 831 €/m² sur la période récente.