110 Rue Général Giraud, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 110 Rue Général Giraud, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°110 a mais identique à celui du n°108.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 110 Rue Général Giraud, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Jean des Vignes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 6 parkings - 230 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mal Juin à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 528 mètres
- - Lycée polyvalent Hilaire de Chardonnet à 610 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 327 mètres
- - Ecole primaire Pablo Neruda à 327 mètres
Ventes au 110 Rue Général Giraud
Les 4 ventes au 110 Rue Général Giraud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 110 Rue Général Giraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 110 Rue Général Giraud, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°110 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 110 Rue Général Giraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 110 Rue Général Giraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 110 Rue Général Giraud dans son marché local
Prix du 110 Rue Général Giraud par rapport à la voie
Sur Rue Général Giraud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 110 Rue Général Giraud se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 110 Rue Général Giraud par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 110 Rue Général Giraud se situe 21.36 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 37.73 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 110 Rue Général Giraud à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 110 Rue Général Giraud est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
