2 Rue Georges Lapierre, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Lapierre, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°1 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
46 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Georges Lapierre, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Deliry à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 2450 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0084 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0092 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean Des Jardins à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 677 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SAINT CHARLES à 563 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 816 mètres
- - Ecole primaire Laennec à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges Lapierre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges Lapierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Georges Lapierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Georges Lapierre, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Lapierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Lapierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Lapierre dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Lapierre par rapport à la voie
Sur Rue Georges Lapierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 2 Rue Georges Lapierre se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Lapierre par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Georges Lapierre se situe 46.35 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 62.41 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Georges Lapierre à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Georges Lapierre est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.21 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 200 € au 2 Rue Georges Lapierre à Chalon-sur-Saône, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 660 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 39 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 830 € en assurant vous-même les visites, ou 1 415 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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