4 Rue Guepet, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Guepet, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Guepet, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Garibaldi.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre De Tassigny à 222 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1009 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 288 mètres
- - Lycée polyvalent Niepce-Balleure à 731 mètres
- - Ecole maternelle Bourgogne à 575 mètres
- - Ecole primaire La citadelle à 248 mètres
Ventes au 4 Rue Guepet
Une vente a été recensée au 4 Rue Guepet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Guepet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Guepet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Guepet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Guepet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Guepet dans son marché local
Prix du 4 Rue Guepet par rapport à la voie
Sur Rue Guepet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 4 Rue Guepet se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Guepet par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Guepet se situe 23.25 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 60.28 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalon-sur-Saône a augmenté de 19.8 % sur 1 an et augmenté de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 200 € au 4 Rue Guepet à Chalon-sur-Saône, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 760 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 39 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 380 € en assurant vous-même les visites, ou 1 690 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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