9 Rue Guepet, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Guepet, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², identique à celui du n°4 bis mais inférieur de 0.23 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Guepet, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Garibaldi.
1 niveau - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre De Tassigny à 204 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1001 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 278 mètres
- - Lycée polyvalent Niepce-Balleure à 714 mètres
- - Ecole maternelle Bourgogne à 564 mètres
- - Ecole primaire La citadelle à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Guepet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Guepet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Guepet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Guepet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Guepet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Guepet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Guepet dans son marché local
Prix du 9 Rue Guepet par rapport à la voie
Sur Rue Guepet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 9 Rue Guepet se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Guepet par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Guepet se situe 19.23 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 55.07 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalon-sur-Saône a augmenté de 19.8 % sur 1 an et augmenté de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 800 € au 9 Rue Guepet à Chalon-sur-Saône, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 540 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 39 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 270 € en assurant vous-même les visites, ou 1 635 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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