2 Rue Guillaume Apollinaire, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Guillaume Apollinaire, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Guillaume Apollinaire, 71100 Chalon-sur-Saône
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paris Aubepins à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 768 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SAINT CHARLES à 631 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 636 mètres
- - Ecole primaire Laennec à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Guillaume Apollinaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Guillaume Apollinaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Guillaume Apollinaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Guillaume Apollinaire, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guillaume Apollinaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guillaume Apollinaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Guillaume Apollinaire dans son marché local
Prix du 2 Rue Guillaume Apollinaire par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume Apollinaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 2 Rue Guillaume Apollinaire se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Guillaume Apollinaire par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 545 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Guillaume Apollinaire se situe 19.61 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 8.81 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Guillaume Apollinaire à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Guillaume Apollinaire est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.08 € à 13.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.93 % sur 1 an et augmenté de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
