2 Rue Henri Vincenot, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Vincenot, affiche un prix moyen de 2 192 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Henri Vincenot, 71100 Chalon-sur-Saône
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean Des Jardins à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 454 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SAINT CHARLES à 770 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 562 mètres
- - Ecole primaire Laennec à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Vincenot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Vincenot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henri Vincenot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Henri Vincenot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Vincenot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Vincenot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Vincenot dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Vincenot par rapport à la voie
Sur Rue Henri Vincenot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 2 Rue Henri Vincenot se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Vincenot par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Henri Vincenot se situe 42.34 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 61.53 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Henri Vincenot à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Henri Vincenot est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
