4 Rue Leonard Berthaud, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Leonard Berthaud, affiche un prix moyen de 1 752 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
50 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Leonard Berthaud, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 408 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique-Colombiere à 169 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 760 mètres
- - Collège Camille Chevalier à 110 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 740 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade à 506 mètres
- - Ecole maternelle Est à 670 mètres
- - Ecole primaire Vivant Denon à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Leonard Berthaud
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Leonard Berthaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Leonard Berthaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Leonard Berthaud, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Leonard Berthaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Leonard Berthaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Leonard Berthaud dans son marché local
Prix du 4 Rue Leonard Berthaud par rapport à la voie
Sur Rue Leonard Berthaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 4 Rue Leonard Berthaud se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Leonard Berthaud par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Leonard Berthaud se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 25.68 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Leonard Berthaud à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Leonard Berthaud est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 600 € au 4 Rue Leonard Berthaud à Chalon-sur-Saône, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 380 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 39 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 190 € en assurant vous-même les visites, ou 1 095 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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