69 Rue Morinet, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Rue Morinet, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°78 et de n°78 b.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 69 Rue Morinet, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Jean des Vignes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 1547 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Exupery à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 916 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SAINT CHARLES à 541 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 287 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE ST EXUPERY à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 69 Rue Morinet
Aucune vente n'a été recensée au 69 Rue Morinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Rue Morinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 Rue Morinet, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°69 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Rue Morinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Rue Morinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Rue Morinet dans son marché local
Prix du 69 Rue Morinet par rapport à la voie
Sur Rue Morinet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 69 Rue Morinet se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Rue Morinet par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Rue Morinet se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 0.81 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 69 Rue Morinet à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 69 Rue Morinet est de 11.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.53 € à 14.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.53 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
