1 Rue Pasteur, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², supérieur de 32.54 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 14 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Pasteur, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 10 logements - 14 locaux - 486 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Gloriette à 114 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 852 mètres
- - Collège Camille Chevalier à 332 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 467 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade à 316 mètres
- - Ecole maternelle Est à 641 mètres
- - Ecole primaire Vivant Denon à 175 mètres
Ventes au 1 Rue Pasteur
Les 8 ventes au 1 Rue Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Pasteur, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 1 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 1 Rue Pasteur se situe 31.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Pasteur par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Pasteur se situe 30.91 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 48.56 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Pasteur à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Pasteur est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
